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深圳由于近年来的大量移民政策,过去5年外来人口大幅增长了189万,外来人口购房需求为1254万平方米,高校毕业生购房需求为223万平方米,刚需需求为1277万平方米,改善性需求为3881万平方米,拆迁需求为2454万平方米,未来5年的商品房总需求为7612万平方米,而深圳过去5年商品房(商品住宅+二手房销售面积)销售面积为5820万平方米,未来5年深圳由于大量外来移民,商品房潜在需求较过去5年会有30.8%的增长。

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由于商业保理业务具有类型多样化、法律关系复杂化、利益主体多元化等特征,为了促进保理行业在新形势下持续健康发展,与会嘉宾认为,应尽快推动保理立法、明确法律依据,同时建立一批行业标准来规范行业行为。2018年,我国保理行业在法律环境改善方面取得重大进展。全国人大代表宪法和法律委员会经研究认为,保理业务作为企业融资的一种手段,在权利义务设置、对外效力等方面具有典型性。据此,十三届全国人大常委会第十七次委员长会议同意将“保理合同章”列入《民法典合同编(草案)》进行审议。

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